Objektbeschreibung:

Diese exklusive Maisonette-Wohnung aus dem Jahre 1996 besticht durch Ihre Vielfältigkeit, Ihren Charme, Ihre Größe und Lage. Eingebettet am Rande von Heinersdorf/Großbeeren, in traumhafter grüner Lage und doch in unmittelbarer Nähe zu Berlin, bietet diese Maisonette alles, was das Herz begehrt. Auf 135 m² im Erd- und Untergeschoß bietet diese Wohnung 4 Zimmer bestehend aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer (teilbar mit eigenem Eingang), Büro, Schlafzimmer, großzügige Ankleide, 2 Bäder, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie einen 15,5 m² großen separaten Raum mit Tageslicht außerhalb der Wohnung im UG. Eine nach Süden ausgerichtete ca. 31 m² große Terrasse mit einer elektrischen Markise und einem liebevoll angelegten Teich bietet Entspannung vom Alltag. Der direkte Blick auf den ca. 800 m² großen gepflegten Garten ist ein zusätzliches Highlight.

Ausstattung:

Erdgeschoss: - 1 Wohnzimmer mit Esszimmer (Esszimmer ist abtrennbar und hätte einen eigenen Eingang) - 1 Küche mit Einbauküche (Markengeräte) - 1 Büro/Gästezimmer - 1 Bad mit Eckbadewanne & Handtuchwärmer - 1 Zugang zur Terrasse (ca. 31 m²) - 1 große Markise aus 2022 (ca. 5,5 m x 4 m) - Elektrische Jalousien ( 2022/2023 Behang & Motoren ausgetauscht) - Fußbodenheizung Untergeschoss: - 1 Schlafzimmer (angenehm kühl im Sommer ) - 1 Bad mit begehbarer Dusche - 1 großer HWR - 1 großes Zimmer was als Ankleideraum genutzt wird - 1 Büro/Hobbyraum mit Tageslicht außerhalb der Wohnung im UG - Fußbodenheizung Zusätzlich: - 1 Doppelgarage mit elektrischen Garagentor + Stromanschluss - 1 großer Garten ca.800 m² ( ca. die Hälfte gepachet für 30€/Monat) - 1 Gartenhäuschen, elektrischer Mähroboter von Husqvarna - 1 Zierteich (2013 angelegt) - 1 Gemeinschafts-Fahrradkeller - Mückenschutz an fast allen Fenster

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Ralf Germer unter der Mobilfunknummer 0174 - 315 53 74 zur Verfügung. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.